做KTV設(shè)計(jì)這些年，見(jiàn)過(guò)太多讓人惋惜的項(xiàng)目：錢(qián)花了、時(shí)間耗了，最終開(kāi)不了業(yè)，或者開(kāi)業(yè)沒(méi)多久就大幅翻修。

這篇文章整理了幾類(lèi)典型的踩坑場(chǎng)景，不是為了嚇人，是希望你在決策前多一些參考。

坑一：被“超低報(bào)價(jià)”吸引，簽完合同才知道增項(xiàng)無(wú)底洞

某投資人在深圳開(kāi)一家中型KTV，找了一家報(bào)價(jià)最低的設(shè)計(jì)公司，合同總價(jià)68萬(wàn)。施工過(guò)程中，對(duì)方陸續(xù)以“原設(shè)計(jì)未包含”為由追加費(fèi)用：隔音材料升級(jí)+8萬(wàn)、燈光系統(tǒng)另計(jì)+15萬(wàn)、軟裝不含+12萬(wàn)……

最終結(jié)算超過(guò)130萬(wàn)，比最初預(yù)算翻了將近一倍，而且工期拖了4個(gè)月。

教訓(xùn)：低報(bào)價(jià)合同一定要看清楚“包含范圍”，凡是寫(xiě)得模糊的地方，都是潛在增項(xiàng)。

坑二：隔音沒(méi)做好，開(kāi)業(yè)即投訴

某KTV開(kāi)業(yè)第一周就收到周邊住戶投訴，原因是包廂隔音極差，深夜噪音擾民。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，設(shè)計(jì)公司為了壓低造價(jià)，墻體隔音用的是最基礎(chǔ)的單層輕鋼龍骨，完全沒(méi)有做浮筑地面和減震處理。

整改費(fèi)用15萬(wàn)，停業(yè)整改20天，直接經(jīng)濟(jì)損失難以估算，更不用說(shuō)品牌口碑的損失。

教訓(xùn)：隔音是KTV裝修的生命線，省這里的錢(qián)代價(jià)最大。

坑三：效果圖漂亮，完工一塌糊涂

某投資人被一家公司的效果圖深深打動(dòng)，簽了合同。施工階段問(wèn)題不斷：現(xiàn)場(chǎng)工人不按圖施工、材料與樣品不符、燈光調(diào)試無(wú)人跟進(jìn)。

最終完工效果與效果圖相差甚遠(yuǎn)，投資人維權(quán)困難重重，因?yàn)楹贤镏粚?xiě)了“參照效果圖施工”，沒(méi)有具體材料標(biāo)準(zhǔn)約定。

教訓(xùn)：合同里必須明確材料品牌、規(guī)格、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，效果圖不能作為唯一依據(jù)。

坑四：把設(shè)計(jì)交給施工隊(duì)，省了設(shè)計(jì)費(fèi)、毀了整個(gè)項(xiàng)目

某投資人為了省設(shè)計(jì)費(fèi)，直接讓施工隊(duì)“邊做邊出圖”，或者交給一家材料供應(yīng)商“順帶做方案”。結(jié)果可想而知：動(dòng)線規(guī)劃混亂、包廂比例失調(diào)、隔音節(jié)點(diǎn)無(wú)人深化，施工隊(duì)按經(jīng)驗(yàn)拍腦袋干，出了問(wèn)題沒(méi)有圖紙可以追責(zé)，只能認(rèn)栽。

這類(lèi)情況我們每年都會(huì)接到好幾起——客戶找到品彥，往往是因?yàn)橹澳莻€(gè)項(xiàng)目已經(jīng)做砸了，要花更多的錢(qián)拆掉重來(lái)。

KTV設(shè)計(jì)是空間設(shè)計(jì)里高度專(zhuān)業(yè)的細(xì)分領(lǐng)域，聲學(xué)、燈光、動(dòng)線、材料耐用性缺一不可，每一項(xiàng)都需要深度積累。施工隊(duì)的本職是按圖施工，材料商的核心利益在賣(mài)貨，把設(shè)計(jì)這件事交給他們，本質(zhì)上是讓不專(zhuān)業(yè)的人做專(zhuān)業(yè)的決策。

教訓(xùn)：專(zhuān)業(yè)的KTV設(shè)計(jì)，是整個(gè)項(xiàng)目安全落地的基礎(chǔ)。省設(shè)計(jì)費(fèi)，往往是最貴的一筆支出。

這些案例的當(dāng)事人，大多數(shù)在選公司時(shí)只看了報(bào)價(jià)和效果圖，忽略了更關(guān)鍵的東西。

我們接手過(guò)不少“爛尾翻修”項(xiàng)目——每次看到這樣的情況都覺(jué)得可惜。如果一開(kāi)始選擇有經(jīng)驗(yàn)、有責(zé)任心的團(tuán)隊(duì)，這些損失本可以完全避免。